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　　沈阳高端酒店次要分为旅游酒店和连锁型高端酒店、单体高端酒店。单体高端酒店接受力分明更弱，而旅游酒店依托商业地产，接受力更强。

　　业内观念：

高端酒店转型晋级初见成效　　

　　辽宁省餐饮烹饪行业协会副秘书长张国玉以为，沈阳高端酒店曾经历了约一年左右的转型，酒店经过降低价钱、调整目的群体等整合晋级，这一转型正在获得成效。省效劳业委最新数据显示，往年1~8月，全省住宿市场总体坚持了稳中有升的态势。

　　在高端酒店的转型中，虽然家家都要遭遇应战，但是不同类型所受的涉及水平仍有差别。沈阳高端酒店次要分为旅游酒店和连锁型高端酒店、单体高端酒店。单体高端酒店接受力分明更弱，而旅游酒店依托商业地产，接受力更强。

事情点击：

　　五星级酒店开设啤酒大排档、99元能住小时房……

　　在高档酒店愈加亲民的同时，竞争也愈加剧烈——2014年至2015年，沈阳至多有8家高星级酒店入驻。

　　将来3到5年沈阳将增12家五星酒店

　　去年8月，万豪酒店运营方挂牌2.49亿元转让运营权;往年5月，华丽华大酒店开业，拖欠353名业主千万房租;往年11月，璟星大酒店转让出租、裁人……一些老牌初级酒店加入的同时，沈阳迎来多家高端酒店入住。

　　记者调查发现，今明两年，沈阳将至多有8家四星、五星级酒店停业或预备停业，其中五星级酒店5家，少数位于沈阳南部城区和开发区，都是一些国际知名酒店品牌。

　　而据研讨机构戴德梁行估计，将来3年至5年沈阳将有12家五星级酒店的2630间客房投入市场。

　　沈阳市旅游局的最新数据显示，沈阳共有旅游星级宾馆酒店99家，其中5星级7家，4星级24家。由于局部酒店未参与评星或自行标星，实践上沈阳的高端酒店数量要更多，携程数据显示，沈阳正在停业的五星级及同级酒店在20家左右。

　　沈阳高端酒店的停业潮是从去年开端。全运会召开前的两个多月，沈阳曾有四家五星级酒店相继停业。

　　五星级去年上半年闲一半 如今99元可住仨小时

　　“八项规则”为行业竞争带来了更多转型的动力。据中国旅游饭店业协会统计，2013年上半年国际三星级及以上饭店均匀出租率为53%，五星级饭店客房一半空置。

　　沈阳市统计局最新数据显示，往年前9月沈阳星级饭店住宿接待3643022人次，其中出境旅游者312744人次，同比下降48%。在这一背景下，价钱成为抢夺客源的无力方式，单价三五百元完全可以入住沈阳五星级酒店。

　　依据携程数据，记者梳理沈阳20家五星级酒店起步价发现，大少数酒店一晚起步价在350元~650元之间，仅有多数超越800元。 有的五星级酒店推出400元至500元的单日住宿团购产品，一些3小时住宿的团购产品曾经低至99元。

　　“以往在星级酒店人均消费上千元很正常，不过随着会议的增加，竞争越来越剧烈，酒店也会推出特价房、特价自助餐吸引普通消费者。”一业内人士王先生引见。

　　酒店与商业地产捆绑 相互借力

　　记者调查地下数据发现，沈阳已开或将开的8家高端酒店中，少数为国际连锁品牌，依托于商业地产也是少数酒店的入驻形式。“与五星级酒店为邻”等宣传口号则显显露这一景象的基本意图：相互借力。

　　辽宁省餐饮烹饪行业协会副秘书长张国玉表示，沈阳的商业地产在2005年至2008年疾速开展�